Lehtikuusentie 50, Sipoo | Savijärvi

                        
						

							72 000 €							 | 35 m2							 | Mökki tai huvila							 | 2 h + tupak + kph + parvi + kuisti ja iso piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
72 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
72 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Rope

                                        
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

                                        
040 506 1257

                                        
maarit.rope@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siirtolapuutarhamökki Sipoosta


Vietä vapaa-aikasi siirtolapuutarhamökissä Sipoon Savijärven ryhmäpuutarhassa. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi tonttia, joista toiselle voi vielä rakentaa 35-neliöisen mökin tai halutessaan myydä vaikka pois.


Pilariperusteisessa mökissä on tupakeittiö ja yksi makuuhuone, kylpyhuone, nukkumaparvi sekä  kuisti. Mökissä ei ole vesiputkistoa, mutta sellaisen voi halutessaan asentaa, sillä kesävesi tulee tontin kulmalle. Se ei ole kuitenkaan välttämätöntä, sillä suihkussa, vessassa ja saunomassa voi käydä myös ryhmäpuutarhan yhteisissä tiloissa. Pihavajassa on varasto puutarhatyökaluja varten sekä Biolan-käymälä.



Keltainen kesämökki kaipaa kovasti jo uusien asukkaiden hellää hoivaa. Maalia voisi sipaista pintaan, pihalle istuttaa kukkia ja rakentaa vaikka solisevan suihkulähteen. Jos tunnet mökin kutsun, varaa esittely ja pääset omaan mökkiin vielä tänä kesänä!



Avainsanat: Siirtolapuutarha, oma piha
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.06.2025 11:30–12:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtikuusentie 50 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savijärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399989

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pihavarasto noin 7 m2, jossa varasto ja ulkohuussi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + tupak + kph + parvi + kuisti ja iso piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin (rikki) ja rosteriallas. Huom! Keittiöön ei ole vedetty vesijohtoa eikä viemäriä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (RIKKI), liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on varaus lattiakaivolle ja altaan poistoputkelle lattian läpi. Viemäreitä ja sakokaivoja ei ole eli jos mökin sisälle haluaa asentaa kesäveden, tulee myös sakokaivo hankkia.
Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viereiselle mökille, keittiöstä näkymä omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur yö (klo 20- 10), päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
45,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
45,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
7 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältää huoltorakennuksen suihkun käytön.
Saunamaksu vaihtelee ollen 4 euroa kesäkaudella ke, pe ja la, 7 euroa kesällä muina päivinä ja 9 euroa talvisin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin (rikki) ja rosteriallas. Huom! Keittiöön ei ole vedetty vesijohtoa eikä viemäriä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (RIKKI), liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on varaus lattiakaivolle ja altaan poistoputkelle lattian läpi. Viemäreitä ja sakokaivoja ei ole eli jos mökin sisälle haluaa asentaa kesäveden, tulee myös sakokaivo hankkia.
Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ulkohuussi piharakennuksessa. Käyttämätön Biolanin kompostikäymälä, jota ei ole asennettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät kuultolakattua paneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät kuultolakattua puupaneelia. Iso vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kuistin yläpuolella oleva parvi.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur yö (klo 20- 10), päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kuisti.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kuultolakatut paneeliseinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lautalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ulkovuoraus kaipaa huoltomaalausta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Sipoon Kurjenkello Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-428-1-147

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alueiden hoito talkoilla. Keväisin käy ulkopuolinen siivooja tekemässä vuosisiivouksen huoltorakennukseen, ylläpitosiivouksesta vastaavat osakkaat. Jokainen vastaa omasta tontistaan. Kesäaikaan yhtiö käyttää piha-alueiden hoitoon ulkopuolista toimijaa. 

Yhtiöjärjestyksessä on säädetty kunnossapitovastuusta seuraavasti:
Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa maa-alue sekä hallitsemansa rakennuksen ulko- ja sisäosat. Osakkeenomistaja on niinikään velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa rakennukseen ja maa-alueelle asennetut sellaiset lämpö-, sähkö, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. 

Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa rakennuksessa tai maa-alueella sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Seppo Vanhala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
seppovanhala1952@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 635 046

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vienonkatu 1 C 66

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur yö (klo 20- 10), päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yleinen parkkialue, joka mitoitettu siten, että jokaiselle mökille vähintään 1 autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteinen paikoitusalue, jossa tilaa noin 1 auto per mökki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön päärakennuksessa kaksi saunaa ja suihkutilat, wc ja kerhotila. 
Osakkeita on 56, jotka oikeuttavat loma-asuntotontin hallintaan ja sen rakennusoikeuteen yhtiöjärjestyksen mukaan. Osa tonteista on rakentamattomia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33-34

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka mahdollistaa yhtiölle lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita, mutta yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
798 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön omistama maa-alue on 6,3211 ha, osakkeen 33 tontti 399 m2 ja osakkeen 34 tontti on 399 m2. Kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, 33 ja 34, joista toisella tontilla sijaitsee rakennus. Toiselle tontille on mahdollista rakentaa 35 m2 kokoinen mökki yhtiön rakennusohjeen mukaisesti. Toisen osakkeen voi myös myydä halutessaan erikseen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
70

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja rantakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella voimassa Savijärvi Gård -rantakaava (hyv. 27.1.1994). Siirtolapuutarhan edessä on maa- ja metsätalousalueeksi määritelty vyöhyke, jossa sijaitsee hevoslaidun, ja laitumen ja rannan välinen alue on määritelty luonnonsuojelualueeksi.
Kaavassa alue on määritelty siirtolapuutarhan korttelialueeksi.

Alue kuuluu yleiskaavaan, jota Sipoon kunnassa juuri uudistetaan (G28 Sipoon yleiskaava 2050). Katso lisätiedot ja kaavan eteneminen: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sipoon Kurjenkello Oy:n ryhmäpuutarha sijaitsee Sipoossa, Savijärven lähellä maaseudulla. Läheiseen Nikkilän taajamaan on matkaa noin 3,6 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin palvelukeskus on Nikkilä, siellä sijaitsee ruokakauppoja, apteekki, pankkeja, huoltoasema, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, kuntokeskus, jäähalli ym.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nikkilässä sijaitsee suomen- ja ruotsinkieliset esikoulut, alakoulut, yläkoulut ja lukiot. Matkaa niihin on 3,7-4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nikkilässä sijaitsee useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Pikkusydän.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lahden moottoritielle matkaa 12 km, Keravalle 14 km, Porvooseen 21 km, Helsingin keskustaan 37 km. HSL:n bussi 788 ja 788K Helsinki-Porvoo pysähtyvät viereisen maantien 148 varrella, pysäkille matkaa noin 600 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen piha on reilunkokoinen koostuen kahdesta tontista. Pihalla jonkin verran hyötykasveja, mm. tyrnipensaita ja se on pääasiassa nurmikkoa. Etupihalla on maakasa, jonka voi maisemoida tai kuljetuttaa pois.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää